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検索結果詳細画面

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事件番号
 昭和45(オ)803
事件名
 建物所有権確認等請求
裁判年月日
 昭和47年3月9日
法廷名
 最高裁判所第一小法廷
裁判種別
 判決
結果
 破棄差戻
判例集等巻・号・頁
 民集 第26巻2号213頁
原審裁判所名
 東京高等裁判所
原審事件番号
 昭和43(ネ)2446
原審裁判年月日
 昭和45年6月10日
判示事項
 賃借地上にある建物の売主と敷地賃借権譲渡の承諾取得義務
裁判要旨
 賃借地上にある建物の売買契約が締結された場合においては、特別の事情のないかぎり、売主は、買主に対し、その建物の敷地の賃借権をも譲渡したものであつて、それに伴い、その賃借権譲渡につき賃貸人の承諾を得る義務を負うものと解すべきである。
参照法条
 民法87条,民法555条,民法601条,民法612条
全文
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