昭和34(オ)113

 損害賠償請求

 昭和37年7月20日

 最高裁判所第二小法廷

 判決

 棄却

 民集　第16巻8号1583頁

 東京高等裁判所

 昭和33年11月26日

 一　賃貸人の債務不履行による土地賃貸借解除と損害賠償の範囲
二　転貸禁止の特約の有無は借地権の評価に影響するか

 一　賃貸人の債務不履行による土地賃貸借解除に基づき賃借人の賃貸人に対して請求する借地権喪失による損害賠償の範囲は、右解除当時における当該借地権の価格によるべきである。
二　土地賃貸借解除に基づく賃借人の賃貸人に対して請求する損害賠償額算定の基準としての借地権の評価につき、転貸禁止の特約の有無は影響しない。

 民法543条，民法545条3項

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