昭和53(オ)719

 建物収去土地明渡

 昭和53年12月14日

 最高裁判所第一小法廷

 判決

 棄却

 民集　第32巻9号1658頁

 大阪高等裁判所

 昭和51(ネ)1773

 昭和53年2月28日

 土地賃借権の無断譲受人による土地の使用が賃借意思に基づくものではないとして賃借権の時効取得が否定された事例

 土地賃借権の無断譲受人が、土地の引渡を受けながら賃貸人に賃料を支払つたことがなく、また、賃貸人に賃借権譲渡の承諾を求めたが拒絶され、かえつて譲渡人との賃貸借契約は既に解除ずみであるとして土地の明渡を求められ、その後にいたつて賃料の弁済供託を開始したなど、判示の事実関係のもとにおいては、譲受人が賃借意思に基づいて土地の使用を継続したものということはできず、賃借権の時効取得を認めることはできない。

 民法163条，民法601条，民法612条

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