昭和59(オ)675

 土地所有権確認

 昭和61年2月27日

 最高裁判所第一小法廷

 判決

 破棄差戻

 集民　第147号161頁

 東京高等裁判所

 昭和57(ネ)733

 昭和59年3月22日

 一筆の土地全部が売買されたとの認定が経験則に反するとされた事例

 一筆の土地が現地においてＡ部分とＢ部分とに明確に区分され、Ａ部分は甲に、Ｂ部分は乙にそれぞれ賃貸されたのちにおいて、甲が売買の目的物を右一筆の土地と表示して契約を締結したとしても、Ｂ部分を含める旨の明示的な合意がされている等特段の事情のない限り、右一筆の土地全部が売買の対象とされたものと認めることは、経験則に反する。

 民法第1編第4章第1節，民法555条，民訴法394条

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