平成4(オ)1598

 建物収去土地明渡等

 平成6年7月18日

 最高裁判所第二小法廷

 判決

 棄却

 集民　第172号1007頁

 東京高等裁判所

 平成2(ネ)1654

 平成4年5月20日

 賃料の不払を理由とする賃貸借契約の解除と転借人に賃料の代払の機会を与えることの要否

 適法な転貸借関係が存在する場合、賃貸人が賃料の不払を理由として賃貸借契約を解除するには、特段の事情のない限り、転借人に通知等をして賃料の代払の機会を与えなければならないものではない。

（反対意見がある。）

 民法541条，民法613条

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