平成6(オ)456

 建物賃料等請求本訴、保証金返還請求反訴

 平成9年2月25日

 最高裁判所第三小法廷

 判決

 破棄自判

 民集　第51巻2号398頁

 東京高等裁判所

 平成5(ネ)1181

 平成5年10月27日

 賃借人の債務不履行による賃貸借の解除と賃貸人の承諾のある転貸借の帰すう

 賃貸借が賃借人の債務不履行を理由とする解除により終了した場合、賃貸人の承諾のある転貸借は、原則として、賃貸人が転借人に対して目的物の返還を請求した時に、転貸人の転借人に対する債務の履行不能により終了する。

 民法601条，民法612条

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