裁判例検索

裁判例結果詳細

最高裁判所判例集

事件番号

 昭和62(オ)452

事件名

 建物収去土地明渡

裁判年月日

 平成2年1月22日

法廷名

 最高裁判所第二小法廷

裁判種別

 判決

結果

 その他

判例集等巻・号・頁

 民集 第44巻1号314頁

原審裁判所名

 東京高等裁判所

原審事件番号

 昭和60(ネ)2781

原審裁判年月日

 昭和61年12月25日

判示事項

 土地を目的とする一番抵当権設定当時土地と地上建物の所有者が異なつていたが後順位抵当権設定当時同一人の所有に帰していた場合と法定地上権の成否

裁判要旨

 土地を目的とする一番抵当権設定当時土地と地上建物の所有者が異なり、法定地上権成立の要件が充足されていなかつた場合には、土地と建物が同一人の所有に帰した後に後順位抵当権が設定されたとしても、抵当権の実行により一番抵当権が消滅するときは、法定地上権は成立しない。

参照法条

 民法388条

全文