昭和32(オ)1150

 家屋明渡請求

 昭和35年6月28日

 最高裁判所第三小法廷

 判決

 破棄差戻

 民集　第14巻8号1547頁

 広島高等裁判所 　松江支部

 昭和32年9月27日

 賃料不払を理由とする家屋賃貸借の解除と催告。

 家屋の賃貸借において、賃借人が、一一ヶ月分の賃料を支払わず、また、それ以前においても屡々賃料の支払を遅滞したことがあつても、賃貸借を解除するには、他に特段の事情がないかぎり、民法第五四一条所定の催告を必要とする。

 民法541条

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