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最高裁判所判例集

事件番号

 昭和51(オ)657

事件名

 建物収去土地明渡請求

裁判年月日

 昭和51年10月1日

法廷名

 最高裁判所第二小法廷

裁判種別

 判決

結果

 棄却

判例集等巻・号・頁

 集民 第119号9頁

原審裁判所名

 東京高等裁判所

原審事件番号

 昭和48(ネ)248

原審裁判年月日

 昭和51年3月24日

判示事項

 宅地賃貸借契約の法定更新に際し賃借人が賃貸人に対し更新料を支払う旨の商慣習又は事実たる慣習の存否

裁判要旨

 宅地賃貸借契約の法定更新に際し、賃貸人の請求があれば当然に賃貸人に対する賃借人の更新料支払義務が生ずる旨の商慣習又は事実たる慣習は存在しない。

参照法条

 民法92条,借地法4条,借地法6条

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