サイト内検索
東京地方裁判所/東京簡裁以外の都内簡易裁判所

担保権，被担保債権・請求債権目録(担保不動産競売)の書き方

トップ > 各地の裁判所 > 東京地方裁判所/東京簡裁以外の都内簡易裁判所 > 裁判手続きを利用する方へ > 民事第21部（民事執行センター・インフォメーション21） > 担保権，被担保債権・請求債権目録(担保不動産競売)の書き方

1 担保権目録の記載について

担保権の特定には，原則として(a)設定日,(b)権利の内容,(c)登記事項を記載する。

(1) 抵当権

  • 設定日と権利の内容を記載する。移転や変更等がある場合も記載する。
    　「令和○○年○○月○○日設定の抵当権」
    　「令和○○年○○月○○日設定，令和○○年○○月○○日移転の抵当権」
  • 登記事項を記載する。移転や変更等がある場合も記載する。
    　「登記 東京法務局○○出張所 令和○○年○○月○○日受付○○○号」

(2) 根抵当権

  • 設定日と権利の内容を記載するが，抵当権の場合の記載に加え，極度額と債権の範囲を記載する。
    「令和○○年○○月○○日設定の根抵当権
    　極度額 金○○○万円
    　債権の範囲 ○○取引，○○債権」
  • 登記事項は抵当権の場合と同様

2 被担保債権・請求債権目録の書き方

【被担保債権を全額請求する場合】

記載内容としては，(a)債権を特定するに足る事項,(b)弁済期となる。なお，根抵当権の実行の場合は，請求する金額（確定部分）が極度額を超えるか超えないかについて目録の冒頭に記載する。

  • 極度額を超えない場合
    　「下記債権のうち極度額金○○○万円に満つるまで」
  • 極度額を超える場合
    　「下記債権のうち極度額金○○○万円の範囲」
債権の具体例
  • 貸金（元金）
    原則として，請求金額，貸付日，貸付金額を記載する。
    　「元金 金○○○万円 ただし，令和○○年○○月○○日付金銭消費貸借契約に基づく貸付金」
    　「元金 金○○万円 ただし，令和○○年○○月○○日付金銭消費貸借契約に基づく貸付金○○○万円の残元金」
  • 附帯債権（利息・損害金）
    ・利息については請求金額，対象元金，対象期間，利率を記載する。
    「利息 金○○万円 ただし，上記元金○○○万円に対する，令和○○年○○月○○日から令和○○年○○月○○日まで，約定の年○．○パーセントの割合による利息金」
    ・損害金についても，基本的に利息と同様である。
    「損害金 ただし，上記元金○○○万円に対する，令和○○年○○月○○日から支払済みまで年○．○パーセントの割合による遅延損害金」
弁済期の具体例
  • 一括弁済の場合
    原則として貸金（元金）の末尾に「（弁済期 令和○○年○○月○○日）」と記載すればよい。
  • その他の場合には目録の末尾に記載する。
    「債務者は，令和○○年○○月○○日に支払うべき分割金の支払を怠ったので，特約により同日の経過をもって期限の利益を失った。」

【被担保債権の一部について担保権を実行する（一部請求）場合】

被担保債権としてすべての債権を掲げ，請求債権を別項として記載することとなる。

3 記載例

【被担保債権を全額請求する場合】

抵当権
  1. 担保権
    (1) 令和○○年○○月○○日設定の抵当権
    (2) 登記 東京法務局○○出張所
    　令和○○年○○月○○日受付第9132号
  2. 被担保債権及び請求債権
    (1) 元金 金○○○○万円
    　ただし，令和○○年○○月○○日の金銭消費貸借契約に基づく貸付金（弁済期令和○○年○○月○○日）
    (2) 利息 金○○○万円
    　ただし，上記元金に対する，令和○○年○○月○○日から令和○○年○○月○○日まで，約定の年○パーセントの割合による利息金
    (3) 損害金
    　ただし，上記元金に対する，令和○○年○○月○○日から支払済みまで，約定の年○○パーセントの割合による遅延損害金
根抵当権
  1. 担保権
    (1) 令和○○年○○月○○日設定，令和○○年○○月○○日移転の根抵当権
    　極度額 金○○○○万円
    　債権の範囲 ○○取引，○○債権
    (2) 登記 東京法務局○○出張所
    　主登記 令和○○年○○月○○日受付第○○○号
    　付記登記 令和○○年○○月○○日受付第○○○号
  2. 被担保債権及び請求債権
    下記債権のうち極度額金○○○○万円に満つるまで
    (1) 元金 金○○○万円
    　ただし，令和○○年○○月○○日の金銭消費貸借契約に基づく貸付金○○○万円の残元金
    (2) 損害金
    　ただし，上記元金○○○万円に対する，令和○○年○○月○○日から支払済みまで，約定の年○○パーセントの割合による遅延損害金
    　債務者は，令和○○年○○月○○日に支払うべき分割金の支払を怠ったので，特約により同日の経過をもって期限の利益を失った。

【被担保債権の一部について担保権を実行する（一部請求）場合】

担保権
  1. 担保権
    (1) 令和○○年○○月○○日設定の根抵当権
    　極度額 金○億円
    　債権の範囲 ○○取引，○○債権
    (2) 登記 東京法務局○○出張所
    　令和○○年○○月○○日受付第○○○○号
  2. 被担保債権
    　下記債権のうち極度額金○億円に満つるまで
    (1) 元金 金○億円
    　ただし，令和○○年○○月○○日の金銭消費貸借契約に基づく貸付金の残元金
    (2) 損害金
    　ただし，上記元金○億円に対する，令和○○年○○月○○日から支払済みまで，約定の年○○パーセントの割合による遅延損害金
  3. 請求債権
    (1) 元金 金○億円
    　ただし，上記被担保債権元金○億円の内金
    (2) 損害金
    　ただし，上記内金に対する，令和○○年○○月○○日から支払済みまで，約定の年○○パーセントの割合による遅延損害金
  1. 裁判手続きを利用する方へ
    1. 窓口案内
    2. 民事訟廷事務室事件係からのお知らせ
      1. 1（1）東京地方裁判所への民事訴訟事件又は行政訴訟事件の訴え提起における郵便切手の予納額について
      2. 1（2）東京高等裁判所（知的財産高等裁判所を含む。）への控訴提起における郵便切手の予納額について
      3. 2（1）郵便料の現金予納等のお願い
      4. 2（3）控訴事件等について保管金による郵便料の納付を希望される方へ
    3. 民事事件記録の閲覧・謄写の御案内
    4. 民事第9部（保全部）紹介
      1. 民事第9部の概要
      2. 保全事件の申立て
      3. 仮差押債権目録等の記載例について（郵政民営化に伴うもの）
      4. ＪＡ貯金について
      5. 保全事件の発令まで
      6. 執行取消し（取下げ等）
      7. 担保取消しの手続
      8. 担保の簡易の取戻しの手続
      9. 解放金の取戻し
      10. 不服の申立て等（保全異議，保全取消し，保全抗告）
      11. その他の手続
      12. 旧ドメスティックバイオレンス（DV）（配偶者暴力等に関する保護命令申立て）
      13. ドメスティックバイオレンス（DV）（配偶者暴力等に関する保護命令申立て）
      14. 発信者情報開示命令申立て
      15. 閲覧・謄写
      16. 強制執行停止事件の流れ（申立てから発令まで）
    5. 労働審判手続の迅速・適正な進行へのご協力のお願い
      1. 注意書
    6. 民事第21部（民事執行センター・インフォメーション21）
      1. 書式一覧マップ
      2. 民事執行センター案内
      3. 執行事件記録の閲覧謄写申請に際してのご注意
      4. 執行官室（執行部）からのお知らせ
      5. 最寄りの郵便局
      6. 執行手続・書式等のご案内【不動産執行手続】
      7. 申立債権者の方へ
      8. 不動産競売事件（担保不動産競売，強制競売）の申立てについて
      9. 当事者目録(不動産競売事件)の書き方
      10. 担保権，被担保債権・請求債権目録(担保不動産競売)の書き方
      11. 請求債権目録(強制競売用)の書き方
      12. 物件目録の書き方
      13. 強制競売等における続行決定申請について
      14. 競売申立時の代位登記について
      15. 一部代位弁済により移転した（根）抵当権に基づく競売申し立てについて
      16. 照会書の提出について
      17. 自動車強制競売の申立てについて
      18. 当事者目録(自動車強制競売)の書き方
      19. 請求債権目録(自動車強制競売)の書き方
      20. 代理人許可申立について
      21. 物件明細係の扱う事務について
      22. 売却係の扱う事務について
      23. 無剰余取消しを回避する方法について
      24. 地代代払許可の申立方法について
      25. 担保不動産競売（強制競売）事件の取下げについて
      26. 配当金等の支払・予納金の還付手続について
      27. 配当見込額FAX照会，配当金等支払請求書の郵便提出及び配当表等写しの請求について
      28. 配当金等支払請求書記載上の注意事項等
      29. 保全処分，執行異議の申立てについて
      30. 申立債権者以外の債権者の方へ
      31. 債権届出について
      32. 債務者（所有者）の方へ
      33. 執行抗告，執行異議の申立てについて
      34. 買受人（買受希望者）の方へ
      35. 入札保証金の還付手続について
      36. 特別売却による買受けの申出手続について
      37. 売却代金の口座振込みの利用について
      38. 民事執行法82条2項による登記嘱託書交付手続の申出をされる方へ
      39. 不動産引渡命令の申立てについて
      40. 物件明細書に記載されていない者を相手方とする引渡命令の申立てについて
      41. 引渡命令の申立てから強制執行の申立てまでの手続の流れ
      42. 引渡命令に対する執行文付与，送達証明申請について
      43. 開始手続（担当：不動産開始係）
      44. 物件明細手続（担当：物件明細係）
      45. 不動産売却手続，不動産競売事件取下手続（担当：売却・取下係）
      46. 売却手続（担当：売却係）
      47. 不動産配当手続（担当：不動産配当係）
      48. 引渡命令，保全処分，執行異議の申立て
      49. 担保不動産収益執行手続
      50. 執行手続・書式等のご案内【債権執行手続】
      51. 債権受付係
      52. 申立債権者の方へ
      53. 申立債権者以外の債権者の方へ
      54. 債務者（所有者）の方へ
      55. 第三債務者の方へ
      56. 債権差押命令の申立てをされる方へ
      57. 債務名義に基づく差押え
      58. 債務名義に基づく差押え（扶養義務に基づく定期金債権関係）
      59. 抵当権に基づく賃料差押え
      60. 債権換価係
      61. 当事者目録について
      62. 債権配当係
      63. 配当異議の申出をする方法
      64. 配当異議訴訟終了後の手続
      65. 仮差押債権者の配当金受領方法
      66. 事情届の不受理申請の方法
      67. 債務者の供託金の支払委託
      68. 財産開示手続
      69. 雇用関係先取特権証明文書
      70. インターネットによる３点セット提供（ＢＩＴシステム）について
      71. よくある質問（ＦＡＱ）
      72. 競売不動産の買受手続
      73. 債権執行に関する申立ての書式一覧表
      74. 第三者からの情報取得手続
      75. 民事執行センターからのお知らせ
      76. 取立てをした方・取下げをする方へ
      77. 執行手続・書式等のご案内【代替執行係の手続】
    7. 民事第22部（調停・借地非訟・建築部）
    8. 借地非訟事件について
      1. 第1　借地非訟とは
      2. 第2　借地非訟事件手続の流れ
      3. 第3　費用
    9. 借地非訟事件（書式例）
    10. 民事第22部建築訴訟事件について
    11. 共有に関する事件（非訟事件手続法第三編第一章）、土地等の管理に関する事件（非訟事件手続法第三編第二章）
    12. 民事第27部（交通部）
    13. 東京地方裁判所（民事部）
    14. 担当裁判官一覧
      1. 東京地方裁判所（刑事部）担当裁判官一覧
      2. 東京地方裁判所（民事部）担当裁判官一覧
      3. 東京地方裁判所立川支部　担当裁判官一覧
      4. 管内の簡易裁判所（東京簡易裁判所を除く）担当裁判官一覧
    15. 庁舎案内図
    16. 保管金の電子納付について
    17. 東京家庭・簡易裁判所合同庁舎改修工事に伴う駐車場の利用について
    18. 民事第29部、第40部、第46部、第47部（知的財産権部）
      1. 取扱事件
      2. 管轄
      3. 訴額の算定基準
      4. 書類及び電子データの提出について
      5. 保全命令の申立て
      6. 知財調停手続の運用について
      7. 特許権侵害訴訟の審理要領
      8. 損害賠償等に関する審理について
      9. 閲覧制限等の申立てについて
      10. 秘密保持命令の申立てについて
      11. 営業秘密に関する当事者尋問等の公開停止について
      12. 査証手続の運用に関するQ＆A
      13. 書式例
      14. 和解条項例
      15. 窓口・担当部
    19. 民事第20部（倒産部）
      1. 証明申請等の書式例
      2. よくある質問
    20. 民事第8部（商事部）
      1. 会社訴訟チェックリスト
      2. 非訟・過料係からのお知らせ
      3. 商事保全命令申立事件における処理手続概要図
      4. よくある質問（Q＆A）
      5. 商事保全事件申立書類一覧
      6. 担保取消申立てに必要な書類一覧