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裁判例結果詳細
最高裁判所判例集
- 事件番号
昭和52(オ)336
- 事件名
建物収去土地明渡等
- 裁判年月日
昭和56年6月16日
- 法廷名
最高裁判所第三小法廷
- 裁判種別
判決
- 結果
破棄差戻
- 判例集等巻・号・頁
集民 第133号47頁
- 原審裁判所名
東京高等裁判所
- 原審事件番号
昭和47(ネ)227
- 原審裁判年月日
昭和51年10月28日
- 判示事項
建物所有を目的とする土地賃貸借契約の更新拒絶に正当事由があるかどうかを判断する場合において第三者である建物賃借人の事情を斟酌することの可否
- 裁判要旨
建物所有を目的とする土地賃貸借契約の更新につき土地所有者が自ら土地を使用する必要があるとして異議を述べ、これに対し借地権者が契約が更新されないときは建物の買取を請求する旨の意思表示をした場合において、建物買取後に土地所有者のなすべき建物賃貸借契約の解約申入につき正当事由が肯認されるかどうかは、右異議に関する正当事由の存否の判断において斟酌すべき事情とはならない。
- 参照法条
借地法4条1項，借地法6条2項
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