昭和55(行ウ)6

 特別土地保有税課税処分取消請求事件

 昭和58年5月9日

 横浜地方裁判所

 行政

 １　旧競売法（明治３１年法律第１５号）による不動産の競売手続における競落人から競落に係る土地に関する権利の譲渡を受け，自己の出えんにより競落人名義で代価を裁判所に支払う旨のいわゆる競落権譲渡契約を締結した場合において，土地の競落人からその競落価格を上回る価額で当該土地の譲渡を受けたことが地方税法５９３条２項にいう「著しく低い価額による土地の取得」に当たるとしてされた特別土地保有税賦課決定は，右競落人に対しては，競落価額をそのまま取得価額として特別土地保有税賦課決定がされているとしても，課税の公平を害するものではなく，違法とはいえないとした事例　２　地方税法５９３条２項にいう「著しく低い価額」とは，所得税に関して同種の特例を規定する所得税法５９条１項２号に基づいて同法施行令１６９条で定める額と同様に，当該土地の時価の２分の１に満たない価額をいうとした事例　３　旧競売法（明治３１年法律第１５号）による不動産の競売手続における競落人から競落に係る土地に関する権利の譲渡を受け，自己の出えんにより競落人名義で代価を裁判所に支払う旨のいわゆる競落権譲渡契約を締結した者につき，右契約の実質は他人の土地の売買契約であるとして，競落人が代価の支払いによって右土地の所有権を取得したことにより，右の者も特別土地保有税の課税の対象となる土地を取得したものであるとした事例

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