【書式５】建物建築禁止仮処分命令申立書・物件目録

建物建築禁止仮処分命令申立書

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　収　入
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　印　紙

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　令和○年○月○日

　東京地方裁判所民事第９部　御中

　　　　　　　　　　　　　　　　債権者代理人弁護士　○　○　○　○　印

　　　当事者の表示　　　　　　　　　　別紙当事者目録記載のとおり（※省略）
　　　仮処分により保全すべき権利　　　土地通行権

申立ての趣旨

　債務者は，別紙物件目録記載の土地のうち，別紙図面中の(イ)(ロ)(ハ)(ニ)(ホ)(イ)の各点を順次直線で結んだ範囲内の土地につき，建物を建築してはならない。
　との裁判を求める。

申立ての理由

第１　被保全権利

　１　債権者と債務者との間には，御庁令和○年(ﾜ)第○○○○号事件において，令和
　　○年○月○日に申立ての趣旨記載の土地の範囲内（本件土地）について「債務者
　　は債権者の通行を妨害してはならない」旨の裁判上の和解が成立している(甲１)。

第２　保全の必要性

　１　しかしながら，債務者は，本件土地を含む別紙物件目録記載の土地に３階建のビ
　　ルを建築すべく企画し，既に令和○年○月○日に建築確認を得て，同年○月○日に
　　債権者を含む周辺住民に対し，既に確認を得ているから建築に協力されたい旨を申
　　し出てきた（甲２，３，４）。

　２　債権者は，本件土地の南側に隣接する家屋に居住しており，別紙図面中のＡ，Ｂ
　　の出入口より出入りしている（甲４，５）。したがって，債権者にとって本件土地
　　の通行権を確保することは，絶対に必要なことであり，上記の裁判上の和解をした
　　のも，上記通行権を確保するためである。

　３　債権者は，債務者を被告として，御庁に本件土地の通行妨害禁止の訴訟を提起す
　　べく準備中であるが，債務者においては，本件土地上に，今月中にも上記ビルを建
　　築着工する予定である（甲３，５）。

　４　よって，直ちに申立ての趣旨記載のとおりの裁判を得なければ，著しい損害を被
　　り，本案訴訟を待つことができないので，本件土地の通行権を保全するため本申立
　　てに及ぶ次第である。

疎　明　方　法

　　甲１号証　　　　　　　口頭弁論調書（和解）正本
　　甲２号証　　　　　　　建築確認申請書写し
　　甲３号証　　　　　　　通知書
　　甲４号証　　　　　　　写真撮影報告書
　　甲５号証　　　　　　　報告書

添　付　書　類

　　甲号証　　　　　　　　　　各１通
　　固定資産評価証明書　　　　　２通
　　登記事項証明書　　　　　　　１通
　　訴訟委任状　　　　　　　　　１通

物　　件　　目　　録

　　所　　　　　在　　　○○区○○町○丁目
　　地　　　　　番　　　１５３番１
　　地　　　　　目　　　宅地
　　地　　　　　積　　　○○○．○○平方メートル
　　（※別紙図面省略）