昭和45(オ)603

 家屋収去土地明渡請求

 昭和49年4月26日

 最高裁判所第二小法廷

 判決

 棄却

 民集　第28巻3号467頁

 福岡高等裁判所

 昭和42(ネ)411

 昭和44年12月24日

 賃料不払を理由とする不動産賃貸借の解除に催告を要しないとされた事例

 不動産の賃貸借において、賃借人が、約九年一〇か月の長期間賃料を支払わず、その間、当該不動産を自己の所有と主張して賃貸借関係の存在を否定し続けたなど原判示の事情（原判決理由参照）があるときは、賃貸人は、催告を要せず賃貸借を解除することができる。

 民法540条，民法541条，民法601条，民法620条

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