昭和32(オ)571

 売買代金返還請求

 昭和34年9月17日

 最高裁判所第一小法廷

 判決

 その他

 民集　第13巻11号1412頁

 仙台高等裁判所

 昭和32年4月2日

 一　賃借権の譲渡と賃貸人の承諾をえる義務
二　履行不能と責に帰すべき事由の挙証責任

 一　賃借権の譲渡人は、特別の事情のないかぎり、譲受人に対し、譲渡につき遅滞なく賃貸人の承諾をえる義務を負うものと解すべきである。
二　債務が履行不能となつたときは、債務者は右履行不能が自己の責に帰すべからざる事由によつて生じたことを証明するのでなければ、債務不履行の責を免れることはできない。

 民法612条，民法415条

• 全文