昭和37(オ)93

 建物収去、土地明渡請求

 昭和38年5月24日

 最高裁判所第二小法廷

 判決

 棄却

 民集　第17巻5号639頁

 福岡高等裁判所 　宮崎支部

 昭和36年10月30日

 対抗力を具備しない土地賃借権者に対する建物収去、土地明渡の請求が権利の濫用となるとされた事例。

 甲が乙より土地を賃借した後、右土地の所有権が乙、丙、丁と順次譲渡された場合において、丙は乙の実子であり、丁は乙、丙その他これと血族または姻族関係にある者の同族会社であつて、その営業の実態は乙の個人営業をそのまま引き継いだものであり、乙がその中心となつている等原判示のような事情（原判決理由参照）があるときは、甲の右賃借権及びその所有の地上建物につき登記がなくても、丁において、甲の右賃借権が対抗力を有しないことを理由に建物収去、土地明渡を求めることは、権利の濫用として許されない。

 民法1条，建物保護ニ関スル法律1条

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