昭和55(オ)904

 建物収去土地明渡

 昭和56年12月4日

 最高裁判所第二小法廷

 判決

 棄却

 民集　第35巻9号1289頁

 広島高等裁判所 　岡山支部

 昭和54(ネ)33

 昭和55年6月19日

 仮換地について賃借権の目的となるべき土地の指定を受けていない賃借人に対する賃貸人の明渡請求が権利の濫用にあたるとされた事例

 全部が建物所有のための賃貸借の目的となつている一筆の土地について仮換地の指定があり、賃借人が土地区画整理法八五条一項の規定によつてした賃借権の申告が右賃借権の存在を確認する裁判が未確定である等の理由で受理を留保されている場合において、右土地上の旧建物は土地区画整理事業の施行者により仮換地上に移築されており、仮換地の指定どおり換地処分がされるまでそれ程日時を要しないなど、判示の事実関係があるときは、賃貸人が仮換地の使用収益権に基づいて賃借人に対し建物を収去して仮換地の明渡を請求することは、権利の濫用にあたり許されない。

 民法1条3項，土地区画整理法85条1項，土地区画整理法98条

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