昭和31(オ)508

 土地明渡請求

 昭和35年3月22日

 最高裁判所第三小法廷

 判決

 棄却

 民集　第14巻4号491頁

 高松高等裁判所

 昭和31年3月10日

 借地法第二条第一項にいわゆる建物の朽廃にあたるとされた事例

 数年来使用されないで取り毀された倉庫用建物が、当時すでに六〇余年を経過し、屋根瓦が落ち雨漏の個所が多く、周囲の壁は崩壊して大穴があき、柱、板類、土台等は腐蝕して再使用にたえるものはほとんどなく、修理するとしても新築に近い大改造を要し、経済的には新築する方が有利である程で、取毀し後の材料の大部分は風呂屋の燃料として安く売りさばかれた等の情況にあつたときは、右建物は借地法第二条第一項にいわゆる朽廃の域に達していたものと解するのが相当である。

 借地法2条1項

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