昭和36(オ)361

 建物収去土地明渡請求

 昭和38年11月14日

 最高裁判所第一小法廷

 判決

 棄却

 民集　第17巻11号1346頁

 東京高等裁判所

 昭和36年1月30日

 土地賃借人が借地に隣接する賃貸人所有地に越境建築したことが借地自体の用方違反になるとされた事例。

 建物所有を目的とする土地賃借人が借地に隣接する賃貸人所有地にまで越境して建物を建築した場合、右越境建築が当該隣地における賃貸人の店舗経営上以上な支障をきたすなど判示のような事実関係のもとでは、右越境建築により、借地自体の用方違反があるということができる。

 民法541条，民法616条，民法594条1項

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