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検索結果詳細画面

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事件番号
 昭和41(オ)818
事件名
 建物収去土地明渡請求
裁判年月日
 昭和43年9月17日
法廷名
 最高裁判所第三小法廷
裁判種別
 判決
結果
 棄却
判例集等巻・号・頁
 集民 第92号291頁
原審裁判所名
 東京高等裁判所
原審事件番号
 昭和39(ネ)2781
原審裁判年月日
 昭和41年5月6日
判示事項
 個人企業を会社組織に改めて右個人が賃借している土地を会社に使用させた場合に民法第六一二条による契約解除が許されないとされた事例
裁判要旨
 個人企業を税金、従業員採用等の対策から株式会社組織に改めた場合において、賃借人が右会社の代表取締役で、その他の役員は賃借人の妻子および親族であり、株主中賃借人以外の者はすべて妻子および親族の名を借りたにすぎず、実際の出資は全部賃借人がした等判示のような事情があるときには、賃借人が賃借土地を右会社に使用させても、背信行為と認めるに足りない特段の事情があり、賃貸人は民法第六一二条により右土地の賃貸借を解除することができない。
参照法条
 民法612条
全文
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