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最高裁判例


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事件番号
 昭和41(オ)124
事件名
 損害賠償請求
裁判年月日
 昭和43年7月18日
法廷名
 最高裁判所第一小法廷
裁判種別
 判決
結果
 破棄差戻
判例集等巻・号・頁
 集民　第91号753頁
原審裁判所名
 東京高等裁判所
原審事件番号
 昭和38(ネ)3068
原審裁判年月日
 昭和40年11月24日
判示事項
 建物保護法による対抗力を有しない土地賃借権が当該土地の譲渡により消滅に帰した場合と賃貸人の賃借人に対する不法行為の成否
裁判要旨
 建物保護法による対抗力を有しない土賃賃借権がある場合に、賃貸人である土地所有者Ｙが当該土地を他に譲渡し、そのため賃借人Ｘがその賃借人たる地位を土地譲受人甲に対して主張しえなくなつたとしても、これにより債務不履行が成立することのあるのは格別、これをもつて、ただちにＹが違法にＸの権利を侵害したものということはできない。
参照法条
 民法415条，民法709条
全文
 全文