平成20(行ヒ)29

 登記申請却下処分取消請求事件

 平成20年12月11日

 最高裁判所第一小法廷

 判決

 破棄自判

 集民　第229号303頁

 高松高等裁判所

 平成19(行コ)19

 平成19年11月9日

 遺産分割調停調書に，相続人が遺産取得の代償としてその所有する建物を他の相続人に譲渡する旨の条項がある場合において，上記調書を添付してされた上記建物の所有権移転登記申請につき，登記原因証明情報の提供を欠くことを理由に却下した処分が違法とされた事例

 遺産分割調停調書に，相続人Ｘが被相続人の遺産を取得した代償としてＸ所有の建物を他の相続人Ａらに譲渡する旨の条項がある場合において，Ｘが登記原因証明情報として上記調書を添付しＡらと共同して行った上記建物の所有権移転登記申請につき，上記調書上，上記建物の譲渡は，ＸのＡらに対する代償金支払義務があることを前提としてその支払に代えて行われるものとはされておらず，その譲渡自体につきＡらからＸに対して反対給付が行われるものともされていないという事実関係の下では，上記条項による合意は，ＸがＡらに対し遺産取得の代償として上記建物を無償で譲渡することを内容とするものであって，上記条項の記載は，登記の原因となる法律行為の特定に欠けるところがないということができ，登記原因証明情報の提供を欠くことを理由に上記申請を却下した処分は違法である。

 不動産登記法5条2項，不動産登記法25条9号，不動産登記法61条

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