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裁判例結果詳細
最高裁判所判例集
- 事件番号
昭和45(オ)803
- 事件名
建物所有権確認等請求
- 裁判年月日
昭和47年3月9日
- 法廷名
最高裁判所第一小法廷
- 裁判種別
判決
- 結果
破棄差戻
- 判例集等巻・号・頁
民集 第26巻2号213頁
- 原審裁判所名
東京高等裁判所
- 原審事件番号
昭和43(ネ)2446
- 原審裁判年月日
昭和45年6月10日
- 判示事項
賃借地上にある建物の売主と敷地賃借権譲渡の承諾取得義務
- 裁判要旨
賃借地上にある建物の売買契約が締結された場合においては、特別の事情のないかぎり、売主は、買主に対し、その建物の敷地の賃借権をも譲渡したものであつて、それに伴い、その賃借権譲渡につき賃貸人の承諾を得る義務を負うものと解すべきである。
- 参照法条
民法87条，民法555条，民法601条，民法612条
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