平成14(受)689

 土地賃料改定請求事件

 平成15年6月12日

 最高裁判所第一小法廷

 判決

 その他

 民集　第57巻6号595頁

 東京高等裁判所

 平成13(ネ)3233

 平成14年1月31日

 地代等自動改定特約と借地借家法１１条１項

 地代等自動改定特約において地代等の改定基準を定めるに当たって基礎とされていた事情が失われることにより，同特約によって地代等の額を定めることが借地借家法１１条１項の規定の趣旨に照らして不相当なものとなった場合には，同特約の適用を争う当事者は，同特約に拘束されず，同項に基づく地代等増減請求権の行使を妨げられない。

 借地借家法11条1項，民法91条

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