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最高裁判所判例集

事件番号

 平成6(オ)456

事件名

 建物賃料等請求本訴、保証金返還請求反訴

裁判年月日

 平成9年2月25日

法廷名

 最高裁判所第三小法廷

裁判種別

 判決

結果

 破棄自判

判例集等巻・号・頁

 民集 第51巻2号398頁

原審裁判所名

 東京高等裁判所

原審事件番号

 平成5(ネ)1181

原審裁判年月日

 平成5年10月27日

判示事項

 賃借人の債務不履行による賃貸借の解除と賃貸人の承諾のある転貸借の帰すう

裁判要旨

 賃貸借が賃借人の債務不履行を理由とする解除により終了した場合、賃.貸人の承諾のある転貸借は、原則として、賃貸人が転借人に対して目的物の返還を請求した時に、転貸人の転借人に対する債務の履行不能により終了する。

参照法条

 民法601条,民法612条

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