昭和52(オ)844

 取立債権

 昭和53年12月22日

 最高裁判所第二小法廷

 判決

 棄却

 民集　第32巻9号1768頁

 大阪高等裁判所

 昭和51(ネ)1252

 昭和52年3月31日

 土地賃借権の移転と敷金に関する敷金交付者の権利義務関係の承継の有無

 土地賃借権が賃貸人の承諾を得て旧賃借人から新賃借人に移転された場・合であつても、敷金に関する敷金交付者の権利義務関係は、敷金交付者において賃貸人との間で敷金をもつて新賃借人の債務の担保とすることを約し又は新賃借人に対して敷金返還請求権を譲渡するなど特段の事情のない限り、新賃借人に承継されない。

 民法612条，民法619条2項

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