裁判例検索

裁判例結果詳細

最高裁判所判例集

事件番号

 昭和43(オ)483

事件名

 家賃金請求

裁判年月日

 昭和44年7月17日

法廷名

 最高裁判所第一小法廷

裁判種別

 判決

結果

 棄却

判例集等巻・号・頁

 民集 第23巻8号1610頁

原審裁判所名

 大阪高等裁判所

原審事件番号

 昭和42(ネ)555

原審裁判年月日

 昭和43年2月16日

判示事項

 賃貸建物の所有権移転と敷金の承継

裁判要旨

 建物賃貸借契約において、該建物の所有権移転に伴い賃貸人たる地位に承継があつた場合には、旧賃貸人に差し入れられた敷金は、未払賃料債務があればこれに当然充当され、残額についてその権利義務関係が新賃貸人に承継される。

参照法条

 民法619条,借家法1条1項

全文