昭和27(オ)28

 建物所有権移転登記手続請求

 昭和31年6月19日

 最高裁判所第三小法廷

 判決

 棄却

 民集　第10巻6号665頁

 福岡高等裁判所

 昭和26年10月15日

 一　借地期間の経過とともに地上建物を賃貸人に贈与すべき旨の特約の効力
二　書面の提出または送達のない訴の変更と責問権の喪失

 一　建物所有を目的とする土地賃貸借契約において、賃借人は賃借期間の経過とともに地上建物を賃貸人に贈与すべき旨特約した場合でも、右特約が右地上の賃貸人所有建物を取壊す代償としてなされたものであるときは、その特約は有効である。
二　訴の変更についての書面の提出または送達の欠缺は責問権の喪失によつて治癒される。

 借地法4条，借地法11条，民訴法232条

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