昭和43(オ)1275

 工作物撤去等請求

 昭和44年11月13日

 最高裁判所第一小法廷

 判決

 棄却

 集民　第97号259頁

 東京高等裁判所

 昭和43(ネ)51

 昭和43年9月20日

 一、民法二一三条二項が適用される場合であるとして他の土地につき囲繞地通行権が認められないとされた事例
二、公道に面する一筆の土地の所有者がその土地のうち公道に面しない部分を他に賃貸し残余地を自ら使用している場合と民法二一〇条一項の適用

 一、（省略）
二、公道に面する一筆の土地の所有者が、その土地のうち公道に面しない部分を他に賃貸し、その残余地を自ら使用している場合には、所有者と賃借人との間において通行に関する別段の特約をしていなかつたときでも、所有者は賃借人に対し賃貸借契約に基づく賃貸義務の一内容として、右残余地を当該賃貸借契約の目的に応じて通行させる義務があり、したがつて、その賃借地につき民法二一〇条一項は適用されない。

 民法210条1項，民法213条2項

• 全文