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最高裁判所判例集

事件番号

 平成6(オ)1883

事件名

 債務不存在確認

裁判年月日

 平成9年11月13日

法廷名

 最高裁判所第一小法廷

裁判種別

 判決

結果

 棄却

判例集等巻・号・頁

 集民 第186号105頁

原審裁判所名

 大阪高等裁判所

原審事件番号

 平成5(ネ)2768

原審裁判年月日

 平成6年5月25日

判示事項

 期間の定めのある建物賃貸借契約の更新と保証人の責任

裁判要旨

 期間の定めのある建物の賃貸借においで、賃借人のために保証人が賃貸人と保証契約を締結した場合には、反対の趣旨をうかがわせるような特段の事情のない限り、保証人が更新後の賃貸借から生ずる賃借人の債務についても保証の責めを負う趣旨で合意がされたものと解すべきである。

参照法条

 民法446条,民法619条2項,借地借家法26条

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