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裁判例結果詳細
最高裁判所判例集
- 事件番号
昭和53(オ)596
- 事件名
建物収去土地明渡
- 裁判年月日
昭和53年11月30日
- 法廷名
最高裁判所第一小法廷
- 裁判種別
判決
- 結果
棄却
- 判例集等巻・号・頁
集民 第125号745頁
- 原審裁判所名
東京高等裁判所
- 原審事件番号
昭和52(ネ)135
- 原審裁判年月日
昭和53年1月30日
- 判示事項
地代家賃統制令に基づく土地の賃料の統制額が適正額を上回る場合において賃料増額請求により増額された部分の賃料の不払を理由とする借地契約の解除が権利濫用にあたるとされた事例
- 裁判要旨
地代家賃統制令の適用のある土地賃貸借につき賃料増額請求がされた場合において、統制賃料額が適正賃料額を上回つており、賃貸人が従前統制額が比較的低額であつたころはこれをかなり超過する賃料を受領しており、また、増額請求後賃借人のした適正な賃料額の提案に応じなかつたなど判示の事情があるときは、増額された部分の賃料の不払を理由として賃貸人がした借地契約の解除は、権利の濫用として許されない。
- 参照法条
借地法12条1項，借地法12条2項，借地法等の一部を改正する法律（昭和41年法律第93号）附則8項，民法1条2項，民法1条3項，民法541条
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