平成2(オ)1444

 建物収去土地明渡

 平成5年2月18日

 最高裁判所第一小法廷

 判決

 破棄自判

 集民　第167号129頁

 大阪高等裁判所

 昭和63(ネ)1765

 平成2年7月20日

 借地人の供託した賃料額が借地法一二条二項の相当賃料と認められた事例

 賃借人の供託した賃料額が、後日裁判で確認された額の約五・三分の一ないし約三・六分の一であり、同人において隣地の賃料に比べはるかに低額であることを知っていた場合であっても、右額が従前賃料額を下回らず、かつ、同人が主観的に相当と認める額であるときは、右供託賃料額は、賃借人が賃借土地に係る公租公課の額を下回ることを知っていたなどの事情のない限り、借地法一二条二項の相当賃料と認められる。

 借地法12条2項

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