昭和37(ネ)2931

 建物収去土地明渡請求事件

 昭和44年1月29日

 東京高等裁判所 　第七民事部

 第22巻1号54頁

 土地賃借権の譲受後借地法第一〇条に基づく地上建物の買取請求前に当該賃貸借契約が債務不履行により解除されたため買取請求権が消滅したとされた事例

 土地賃借権の無断譲受人が右譲受後借地法第一〇条に基づき地上建物の買取請求をする以前に、賃借人が目的土地の一部を私道敷地に提供する旨の当該賃貸借契約中における約定に関して判示のような債務不履行があつたことを理由として右賃貸借契約が解除された場合には、買取請求権は消滅したものと解するのが相当である。

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