昭和52(ネ)1884

 敷金返還請求事件

 昭和53年5月30日

 大阪高等裁判所 　第九民事部

 第31巻2号421頁

 広告塔の所有を目的とするビル屋上の賃貸借とビル所有権の移転に伴う敷金返還債務の承継の有無

 広告塔の所有を目的とするビル屋上の賃貸借は借家法一条にいう「建物ノ賃貸借」にあたらず、賃貸人の地位は当然にビルの所有権の譲受人に移転するものではなく、敷金返還債務は承継されないものと解するのが相当である。

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