裁判例結果詳細
裁判例結果詳細
最高裁判所
- 事件番号
昭和42(オ)1104
- 事件名
建物明渡請求
- 裁判年月日
昭和43年11月21日
- 法廷名
最高裁判所第一小法廷
- 裁判種別
判決
- 結果
棄却
- 判例集等巻・号・頁
民集 第22巻12号2741頁
- 原審裁判所名
東京高等裁判所
- 原審事件番号
昭和41(ネ)1978
- 原審裁判年月日
昭和42年7月17日
- 判示事項
家屋賃貸借契約において一箇月分の賃料の遅滞を理由に無催告解除を許容した特約条項の効力
- 裁判要旨
家屋賃貸借契約において、一箇月分の賃料の遅滞を理由に催告なしで契約を解除することができる旨を定めた特約条項は、賃料の遅滞を理由に当該契約を解除するにあたり、催告をしなくても不合理とは認められない事情が存する場合には、催告なしで解除権を行使することが許される旨を定めた約定として有効と解するのが相当である。
- 参照法条
民法541条，民法第3編第2章第7節第3款
- 全文