裁判例結果詳細
裁判例結果詳細
最高裁判所
- 事件番号
昭和43(オ)356
- 事件名
所有権移転登記手続本訴、同反訴請求
- 裁判年月日
昭和43年9月20日
- 法廷名
最高裁判所第二小法廷
- 裁判種別
判決
- 結果
棄却
- 判例集等巻・号・頁
集民 第92号343頁
- 原審裁判所名
大阪高等裁判所
- 原審事件番号
昭和40(ネ)416
- 原審裁判年月日
昭和42年12月12日
- 判示事項
一、売買代金の支払時期について不確定な期限を定めたものと認められた事例 二、実体上の権利関係と異なる仮登記が有効とされた事例
- 裁判要旨
一、土地の売買契約締結に際して、目的土地の一部を第三者が占有している場合に、売主が、右第三者の占有は権原に基づかないもので少なくとも一年位のうち明渡を受けて買主に目的土地を明け渡す旨言明したため、買主においてこれを信用し、右第三者使用部分の明渡が完了すると同時に残代金を支払うことを約したときには、右残代金の支払時期について不確定な期限を定めたものと解すべきである。 二、売買契約は成立したが未だ買主に目的不動産の所有権は移転していない時機において、右売買を原因とする買主のための所有権移転仮登記は有効である。
- 参照法条
民法135条
- 全文