裁判例結果詳細
裁判例結果詳細
最高裁判所
- 事件番号
昭和44(オ)1162
- 事件名
建物収去土地明渡請求
- 裁判年月日
昭和45年4月21日
- 法廷名
最高裁判所第三小法廷
- 裁判種別
判決
- 結果
棄却
- 判例集等巻・号・頁
集民 第99号109頁
- 原審裁判所名
東京高等裁判所
- 原審事件番号
昭和43(ネ)1642
- 原審裁判年月日
昭和44年9月24日
- 判示事項
期間経過による買戻権消滅の主張が信義則上許されないとされた事例
- 裁判要旨
貸金債権担保のため不動産の買戻約款付売買がなされその買戻期間が経過した場合において、買戻期間内に、買主が売主の債務の弁済の受領をあらかじめ拒否し、債務額をこえる金額の支払の申出を受けながら買戻を応諾しなかつたなど、原判決認定の事実関係（原判決理由参照）があるときは、売主の右申出が弁済の準備を伴わないため適法な提供の効果を生じなかつたとしても、買主は、あらためて買戻に応ずる意思を示し相当の期間を定めて買戻権の行使を催告しないかぎり、期間の経過による買戻権の消滅を理由に、右不動産の所有権を確定的に取得したことを主張することは、信義則上許されない。
- 参照法条
民法580条，民法583条，民法1条2項
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