裁判例結果詳細
裁判例結果詳細
最高裁判所
- 事件番号
昭和59(オ)1178
- 事件名
建物収去土地明渡
- 裁判年月日
昭和62年3月24日
- 法廷名
最高裁判所第三小法廷
- 裁判種別
判決
- 結果
その他
- 判例集等巻・号・頁
集民 第150号509頁
- 原審裁判所名
広島高等裁判所 岡山支部
- 原審事件番号
昭和56(ネ)126
- 原審裁判年月日
昭和59年7月31日
- 判示事項
無断転貸にもかかわらず賃貸借の解除ができない場合にされた賃貸借の合意解除と転借人の地位
- 裁判要旨
土地の無断転貸が行われたにもかかわらず賃貸人に対する背信行為と認めるに足りない特段の事情があるため賃貸人が賃貸借を解除することができない場合において、当該賃貸借が合意解除されたとしても、それが賃料不払等による法定解除権の行使が許されるときにされたものである等の事情のない限り、賃貸人は右合意解除の効果を転借人に対抗することができない。
- 参照法条
民法545条1項，民法612条
- 全文