裁判例結果詳細
裁判例結果詳細
最高裁判所
- 事件番号
昭和43(オ)483
- 事件名
家賃金請求
- 裁判年月日
昭和44年7月17日
- 法廷名
最高裁判所第一小法廷
- 裁判種別
判決
- 結果
棄却
- 判例集等巻・号・頁
民集 第23巻8号1610頁
- 原審裁判所名
大阪高等裁判所
- 原審事件番号
昭和42(ネ)555
- 原審裁判年月日
昭和43年2月16日
- 判示事項
賃貸建物の所有権移転と敷金の承継
- 裁判要旨
建物賃貸借契約において、該建物の所有権移転に伴い賃貸人たる地位に承継があつた場合には、旧賃貸人に差し入れられた敷金は、未払賃料債務があればこれに当然充当され、残額についてその権利義務関係が新賃貸人に承継される。
- 参照法条
民法619条，借家法1条1項
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