裁判例結果詳細
裁判例結果詳細
最高裁判所
- 事件番号
昭和46(オ)734
- 事件名
家賃支払請求
- 裁判年月日
昭和46年12月3日
- 法廷名
最高裁判所第二小法廷
- 裁判種別
判決
- 結果
棄却
- 判例集等巻・号・頁
集民 第104号557頁
- 原審裁判所名
大阪高等裁判所
- 原審事件番号
昭和45(ネ)1306
- 原審裁判年月日
昭和46年4月28日
- 判示事項
賃貸家屋が他に譲渡された場合と賃借人の賃料の弁済の効力
- 裁判要旨
賃貸家屋が他に譲渡されいまだ対抗要件を具備していない場合においても、賃借人が後にこの事実を認めて、新家主に対し、遡つて賃料を皮払つたときは、右賃料の弁済は、その弁済時以前の分も含めて、すべて有効と解すべきである。
- 参照法条
民法605条，民法478条
- 全文