裁判例結果詳細
裁判例結果詳細
最高裁判所
- 事件番号
昭和42(オ)1010
- 事件名
地代増額並びに支払請求
- 裁判年月日
昭和43年7月5日
- 法廷名
最高裁判所第二小法廷
- 裁判種別
判決
- 結果
棄却
- 判例集等巻・号・頁
集民 第91号623頁
- 原審裁判所名
大阪高等裁判所
- 原審事件番号
昭和39(ネ)1050
- 原審裁判年月日
昭和42年5月23日
- 判示事項
借地法第一二条による増額賃料の算定と土地価格の利廻り算定方式
- 裁判要旨
借地法第一二条による賃料増額請求があつた場合、裁判所は同条所定の諸契機を考量し、具体的事実関係に即し、相当賃料を確定すべきであり、その際、底地価格に利子率を乗ずる算定方法（土地価格の利廻り算定方式）も一つの合理的尺度として使用できるものではあるが、この算定方法が他の合理的算定方法に比して本則であるとまで解すべきものではない。
- 参照法条
借地法12条
- 全文